Un déménagement est assez difficile en soi, alors quand il s’agit d’emménager dans un nouveau pays, cela peut-être un vrai casse-tête.

Par où commencer ? Si vous gardez les astuces suivantes en tête, vous pourrez économiser du temps, de l’argent et éviter bien des tracas.


Demandez conseil aux locaux

Apprendre à connaître une grande ville prend du temps : n’hésitez pas à demander conseil ! Parlez avec vos amis, votre famille et vos collègues des différents quartiers. Ainsi, vous pourrez vous faire une meilleure idée de ce qui vous correspondrait le mieux.

Vous cherchez un quartier résidentiel, ou vous préféreriez vivre à proximité de bars et de restaurants ? Si vous avez un travail ou que vous allez à l’école, quelle distance devrez-vous parcourir pour vous y rendre ? Envisagez tous les facteurs, des trajets quotidiens aux sorties le soir, pour savoir ce qui est le mieux pour vous.

Définissez votre budget et ce que vous recherchez

Calculez exactement votre budget pour commencer vos recherches en vous en tenant à un montant fixe.

Au Royaume-Uni, les locations sont classées par coût par mois et par coût par semaine, donc regardez bien le « PCM [per calendar month] » et le « [per week] » pour savoir à combien s’élèvera votre loyer. Gardez à l’esprit qu’en plus du loyer, vous devrez également payer le gaz, l’eau, l’électricité et la « council tax ».

La council tax est une taxe obligatoire au Royaume-Uni, qui est destinée aux services municipaux, pour que votre propriété et le quartier restent propres et sûrs. Elle sert notamment à payer la collecte des ordures, le nettoyage des rues, l’entretien des routes et les bibliothèques et écoles municipales.

Nous avons calculé le montant moyen des factures mensuelles pour que vous puissiez vous faire une idée, mais veuillez noter que ce ne sont que des estimations, qui peuvent varier selon la taille et le lieu du logement, et vos usages personnels.

Gaz : 1-2 lits = 45 £ / 3-4 lits = 70 £
Électricité : 1-2 lits = 55 £ / 3-4 lits = 65 £
Eau : 1-2 lits = 35 £ / 3-4 lits = 40 £
Council Tax : 1-2 lits = 100 à 140 £ / 3-4 lits = 110 à 190 £

Beaucoup de logements sont déjà meublés, alors demandez-vous si vous préférez apporter/acheter vos propres meubles. Quand vous recherchez un logement au Royaume-Uni, pensez également à la distance des gares et stations de bus. La ville de Londres est divisée en zones allant de 1 à 6. Vous pouvez économiser sur le loyer en décidant de vivre plus loin du centre, mais le tarif de votre carte de train ou de métro va augmenter, il faut donc bien calculer, car vous pourriez faire moins d’économies que prévu. Les bus sont très économiques, car le trajet coût 1,50 £, quelle que soit la zone. De plus, le tarif « bus-hopper » vous permet à présent de changer de bus sans frais supplémentaire.

Préparez-vous à aller vite

Le marché du logement bouge très vite au Royaume-Uni Un appartement mis en ligne un matin peut être déjà loué dans l’après-midi. Cela signifie que vous devez être prêt à vous porter immédiatement candidat pour un logement que vous aimez. Le propriétaire ou l’agent saura que vous êtes sérieux et pourra commencer à faire les papiers.

Louer un appartement engendre de nombreux frais immédiats. Vous devrez payer une caution, fournir des références vérifiables, et payer les frais d’agence si vous avez recours à ce service.

La caution standard est de 4 à 6 semaines de loyer, et les frais d’agence sont généralement compris entre 100 et 500 £, selon les établissements. Certains propriétaires et agences acceptent les espèces, mais d’autres préfèrent être payés par virement.

Avec Azimo, vous pouvez envoyer de l’argent de manière rapide et sûre, et la plupart des transactions se font en un jour ouvré. Si vous devez transférer de l’argent à votre agence ou votre propriétaire, téléchargez notre application ou passez par notre site web pour effectuer un virement en toute simplicité… le premier vous est offert !

Connaissez vos droits

Ne vous sentez jamais obligé de signer un bail si vous avez le moindre doute. Prenez le temps de tout lire.

À vérifier sur votre contrat :
– Si un incident se produit dans votre appartement (une fuite d’eau ou un problème de réfrigérateur par exemple), c’est à votre propriétaire de s’en charger : le bail doit indiquer précisément ce que votre propriétaire doit réparer.
– Afin de régler tout problème, assurez-vous que votre contrat indique que le propriétaire doit demander votre permission avant d’entrer chez vous quand vous n’êtes pas là. En règle générale, le propriétaire est tenu de vous demander la permission, sauf en cas d’urgence réelle.
– Le système de caution : extrêmement important. Votre propriétaire doit placer votre caution sur un compte sécurisé relevant d’un programme financé par l’État (TDP). Cela protègera votre caution en cas de litige, et vous assurera de la récupérer 10 jours après la fin du bail, dans la mesure où vous n’avez rien cassé ni endommagé.
– La clause de résiliation et la durée du préavis. Par exemple, si vous avez signé un bail de 12 mois, mais que vous voulez partir plus tôt, il y a une partie dans le bail qui indique quand cela est possible gratuitement, et combien de mois ou de semaines de préavis vous devez donner.

En plus de tout lire, prenez le temps de tout regarder. Inspectez le logement et assurez-vous que tout fonctionne, pour régler d’éventuels problèmes avant votre emménagement. Est-ce que la douche fonctionne ? Et le four ? Et les plaques de cuisson ? Est-ce que tout est propre ?

Faites des recherches en ligne, mais aussi hors ligne

Il existe d’excellents sites web pour trouver facilement des logements disponibles au Royaume-Uni.

Parmi les plus utilisés, on trouve Rightmove et Zoopla. Ces sites sont alimentés par les propriétaires et les agences.

Un autre excellent site qui travaille uniquement avec les propriétaires : OpenRent.

Si vous cherchez un colocataire, voici quelques-uns de nos sites préférés pour trouver des personnes sympas et ayant le même état d’esprit que vous : SpareRoom et EasyRoomate.

Si vous êtes plutôt branché applis, pas de souci ! La plupart des sites mentionnés disposent également d’une application à télécharger dans l’AppStore ou Google Play. On peut aussi citer Movebubble, Knocker et FindAProperty.

Mais cela ne signifie pas que vous devez limiter vos options aux recherches en ligne.

Si cela vous convient et que vous avez le budget nécessaire, il peut être intéressant de faire appel aux agences immobilières locales. Cela engendre des frais, comme nous l’avons dit, mais cela permet d’aller beaucoup plus vite.

Les agences ont des registres parfaitement à jour en ce qui concerne les disponibilités, alors que les annonces sont parfois encore en ligne même si l’appartement a déjà été loué.


Une fois que vous aurez trouvé un appartement et que vous aurez commencé à vraiment vous installer dans votre nouveau pays, une des étapes suivantes consiste à ouvrir un compte en banque. Gardez un œil sur notre blog et sur les réseaux sociaux, car nous publions une nouvelle étape chaque semaine !